Mampostería estructural como sistema de construcción para viviendas multifamiliares de interés social

Resumen

En el contexto de América Latina, donde las viviendas de interés social son un componente crítico para abordar la creciente demanda de vivienda asequible, la mampostería estructural emerge como una opción valiosa. Su capacidad para soportar cargas y brindar estabilidad a las estructuras habitacionales, la arquitectura que se puede aplicar en su diseño de fachada, las divisiones de espacios que se pueden obtener, el tiempo de construcción por sus elementos prefabricados y su bajo o casi nulo costo de mantenimiento en cuanto a estructura se refiere, la convierte en una alternativa viable y sostenible. Este documento presenta una investigación sobre las características y usos de la mampostería estructural como sistema de construcción para viviendas multifamiliares de interés social basada en la experiencia del autor y consultando en referentes bibliográficos de bases de datos indexadas y repositorios de trabajos de investigación. Este método constructivo tiene particularidades importantes ya que, además de garantizar la calidad de la vivienda, el sistema acelera la velocidad de la construcción y cumple con normativas estructurales sismorresistente. El artículo destaca la mampostería estructural como un método constructivo eficaz que cumple objetivos económicos tanto para los inversionistas como para el cliente final contribuyendo a suplir el déficit habitacional, además se detallan los elementos que la componen y sus características; luego se describe la puesta en obra y finalmente se mencionan las normas NEC para tomar en cuenta a nivel estructural.

Palabras clave: Mampostería estructural, Sistemas de construcción, viviendas de interés social, habitabilidad.

Abstract

In the context of Latin America, where affordable housing is a critical component in addressing the growing demand for affordable housing, structural masonry emerges as a valuable option. Its ability to support loads and provide stability to residential structures, the architectural flexibility it offers for facade design, the spatial divisions it can achieve, the construction speed facilitated by its prefabricated elements, and its low to almost non-existent maintenance cost in terms of structure make it a viable and sustainable alternative. This document presents research on the characteristics and uses of structural masonry as a construction system for multi-family affordable housing, based on the author's experience and consultation of indexed bibliographic references and research work repositories. This construction method has significant peculiarities, as it not only ensures housing quality but also accelerates the construction process and complies with seismic-resistant structural regulations. The article highlights structural masonry as an effective construction method that serves economic objectives for both investors and the end customer, contributing to addressing the housing deficit. It also outlines the components and characteristics of structural masonry, describes the construction process, and mentions the relevant structural codes (NEC) to consider.

Keywords: Structural masonry, construction systems, social interest housing, habitability.

Información del manuscrito:
Fecha de recepción: 12 de junio de 2023.
Fecha de aceptación: 28 de agosto de 2023.
Fecha de publicación: 25 de septiembre de 2023.