Revista Científica ‘‘INGENIAR”: Ingeniería, Tecnología e Investigación. Vol. 4 Núm. 8 (Ed. Esp. dic. 2021) ISSN: 2737-6249  
La vivienda social impacto y funcionalidad ante las medidas de confinamiento por la pandemia de COVID-19, en la  
provincia de Manabí.  
DOI: https://doi.org/10.46296/ig.v4i8edespdic.0040  
LA VIVIENDA SOCIAL IMPACTO Y FUNCIONALIDAD ANTE LAS MEDIDAS  
DE CONFINAMIENTO POR LA PANDEMIA DE COVID-19, EN LA  
PROVINCIA DE MANABÍ  
SOCIAL HOUSING IMPACT AND FUNCTIONALITY IN THE FACE OF  
CONFINEMENT MEASURES DUE TO THE COVID-19 PANDEMIC, IN THE  
PROVINCE OF MANABÍ  
Cusme-Chinga Líder Xavier ; Caicedo-Arévalo Olinda Elizabeth 2  
1
1
Ingeniero Civil, Universidad Técnica de Manabí, Maestrante del Instituto de Posgrado de la  
Universidad Técnica de Manabí, UTM. Portoviejo, Ecuador. Correo: lcusme3153@utm.edu.ec.  
ORCID ID: https://orcid.org/0000-0001-9679-7007  
2
Máster en Ingeniería Ambiental, Ingeniera Civil, Universidad Técnica de Manabí, Docente del  
Instituto de Posgrado de la Universidad Técnica de Manabí, UTM. Portoviejo, Ecuador. Correo:  
olinda.caicedo@utm.edu.ec. ORCID ID: https://orcid.org/0000-0001-7032-2273  
Resumen  
En el estudio se aborda uno de los temas de mayor interés en lo que respecta a desarrollo  
urbano, como es la funcionalidad de la vivienda social. Tener una vivienda sin duda se constituye  
en una de las necesidades fundamentales para el ser humano, un derecho humano que esta  
tutelado en diferentes cuerpos legales y en la Constitución ecuatoriana; pero ante un fenómeno  
de la índole del COVID 19 que ha obligado a la población a confinarse en sus viviendas para  
frenar el contagio de la enfermedad; qué impactos podría tener esta vivienda sobre sus  
ocupantes, cuando hablamos de una vivienda social, esta se caracteriza por tener un espacio  
mínimo; carente de la funcionalidad necesaria para brindar confort e higiene en periodos de  
confinamiento exclusivo como el que ha tenido lugar actualmente por el COVID 19. La  
metodología de este estudio fue mixta, empleando tanto aspectos de campo como bibliográficos;  
logrando el análisis de las características de la vivienda social, las características de sus  
usuarios, el impacto de la vivienda social en sus ocupantes durante el confinamiento. Finalmente,  
entre los resultados más destacados está un alto impacto en los índices de estrés, así como en  
los problemas de interrelación y de afectación en problemas de salud.  
Palabras clave: vivienda de interés social, COVID 19, impactos de la vivienda en sus ocupantes,  
funcionalidad de la vivienda de interés social.  
Abstract  
The study addresses one of the most interesting topics with regard to urban development, such  
as the functionality of social housing. Having a home undoubtedly constitutes one of the  
fundamental needs for the human being, a human right that is protected in different legal bodies  
and in the Ecuadorian Constitution; But in the face of a phenomenon of the nature of COVID 19  
that has forced the population to confine themselves to their homes to stop the spread of the  
disease; What impacts could this dwelling have on its occupants, when we speak of a social  
dwelling, it is characterized by having a minimum space; lacking the necessary functionality to  
provide comfort and hygiene in periods of exclusive confinement such as the one currently taking  
place by COVID 19. The methodology of this study was mixed, using both field and bibliographic  
aspects; achieving the analysis of the characteristics of social housing, the characteristics of its  
users, the impact of social housing on its occupants during confinement. Finally, among the most  
Información del manuscrito:  
Fecha de recepción: 29 de octubre de 2021.  
Fecha de aceptación: 07 de diciembre de 2021.  
Fecha de publicación: 08 de diciembre de 2021.  
2
Cusme-Chinga & Caicedo-Arévalo (2021)  
outstanding results is a high impact on the stress indexes, as well as on the interrelation problems  
and the affectation of health problems.  
Keywords: affordable housing, COVID 19, impacts of housing on its occupants, functionality of  
affordable housing.  
1
. Introducción  
La vivienda adecuada debe proveer  
condiciones particulares para ser  
adecuada” (p. 1) como vemos no se  
trata de facilitar cuatro paredes sobre  
un terreno y esperar que esto se  
convierta en una vivienda digna y  
funcional; mientras que la CEPAL  
La intención de revertir las  
condiciones de pobreza o estado de  
vulnerabilidad presente en regiones  
en vías de desarrollo ha sido uno de  
los motivos para que el estudio de la  
vivienda de interés social y su  
(2016) expone que “el diseño de una  
funcionalidad,  
haya  
cobrado  
política de vivienda depende, entre  
otros factores, de estimaciones  
confiables del déficit cuantitativo y de  
la medida en que las viviendas  
existentes cumplen con ciertos  
estándares mínimos que permitan  
ofrecer una calidad de vida  
adecuada” (p. 17).  
importancia tanto para el desarrollo  
urbanístico como el socioeconómico  
de las ciudades que buscan brindar  
soluciones habitacionales dignas;  
sin embargo, la impredecible y  
devastadora pandemia del COVID  
19 y las consecuentes medidas de  
confinamiento ha hecho visible en la  
vivienda de interés social las  
limitaciones en sus condiciones para  
garantizar una estancia “adecuada  
para el bienestar”.  
Tras una búsqueda minuciosa en las  
fuentes  
de  
información  
especializadas en este ámbito se ha  
podido establecer criterios teóricos  
respecto a esta problemática.  
Según establece la ONU (2020) “la  
vivienda adecuada está reconocida  
En el estudio de calidad de las  
relaciones vecinales realizado en  
Colombia con el objetivo de evaluar  
la vivienda para los sectores de  
bajos ingresos económicos respecto  
al diseño de la vivienda de interés  
social y la satisfacción de las  
como  
un  
derecho los  
en  
instrumentos  
internacionales  
incluidos la Declaración de los  
Derechos Humanos y el Pacto  
Internacional de los Derechos  
Económicos, Sociales y Culturales.  
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La vivienda social impacto y funcionalidad ante las medidas de confinamiento por la pandemia de COVID-19, en la  
provincia de Manabí.  
necesidades y expectativas del  
usuario, obtuvo como conclusiones:  
favorecer una adecuada relación  
visual y física con el verde urbano  
consolidación  
de  
la  
familia  
trigeneracional, y la corresidencia en  
un mismo lote. También se constató  
las limitaciones de las políticas  
que  
permita  
su  
cuidado  
y
habitacionales  
tradicionales  
conservación por los usuarios en el  
tiempo; beneficiar la calidad de las  
relaciones vecinales, el clima social,  
la generación de redes de  
intercambio y ayuda mutua, para  
favorecer los sentimientos de  
arraigo, considerar los aspectos  
relacionados con el clima, la  
topografía, los riesgos naturales con  
el fin de valorar estos aspectos en su  
conjunto y permitir que todos los  
espacios interiores tengan relación  
con el exterior y eliminar las barreras  
arquitectónicas para facilitar la  
orientadas a la construcción de  
casas. (Di Paula, 2007). También se  
han contemplado estudios en el  
contexto internacional, los cuales  
han permitido conocer que la  
vivienda de interés social requiere  
ser entendida como un medio de  
solución a la situación habitacional  
de forma eficiente, es decir  
garantizando el bienestar anímico de  
sus ocupantes.  
En el Ecuador también se realizó un  
estudio con el tema: “Diseño  
arquitectónico  
de  
viviendas  
movilidad  
y
circulación  
a
las  
o
progresivas de interés social para el  
barrio “Menfis Bajo”, en la ciudad de  
Loja (Araujo, 2017), en donde se  
concluye que el proyecto de vivienda  
de interés social reducirá el déficit de  
vivienda que posee el barrio Menfis  
bajo, ya que posee un diseño que se  
caracteriza por el crecimiento  
progresivo acorde al número de  
personas que la habita.  
personas con discapacidad  
limitaciones físicas. (Pérez, 2016).  
En Uruguay la revista INVI realizó la  
investigación académica “Viviendo  
en la vivienda: cambios en las  
normas y valores transformadores  
en el entorno construido” bajo un  
enfoque de campo y bibliográfico con  
las  
siguientes  
conclusiones:  
dificultades de acceso al empleo,  
precariedad del empleo, débil  
remuneración, fortalecimiento de la  
Otro estudio desarrollado en la  
ciudad de Machala denominado  
“Propuesta metodológica para la  
4
Cusme-Chinga & Caicedo-Arévalo (2021)  
planificación  
arquitectónico de viviendas de  
interés social sustentables  
del  
diseño  
vivienda ante un proceso de  
confinamiento como el que aconteció  
durante la pandemia de COVID – 19.  
y
flexibles” planteó desarrollar una  
La importancia de esta investigación  
radica en que demuestra que pese a  
existir estudios que examinan las  
características de la vivienda social,  
así como los impactos del  
confinamiento por COVID 19, no se  
aborda el análisis de estas dos  
variables de forma conjunta y  
dependiente la una de la otra, de  
forma que se pueda conocer el  
impacto de la vivienda de interés  
social y su funcionalidad al albergar  
a una familia tipo ante medidas de  
confinamiento por pandemia.  
propuesta metodológica para la  
planificación  
viviendas  
arquitectónica  
interés  
de  
de  
social  
sustentables y flexibles mediante  
teorías bibliográficas científicas  
(Suárez, 2017). A partir del análisis  
de este estudio se han priorizado dos  
de sus conclusiones: 1) En la  
actualidad son pocos los proyectos  
que buscan dar una solución integral  
en términos de diseño y responden  
únicamente a intereses utilitarios y  
socioeconómicos.  
2)  
Las  
características en la mayoría de  
viviendas de interés social en  
Otro elemento sustancial será el  
poder establecer un acercamiento  
Latinoamérica son precarias  
carecen muchas veces  
y
con  
aquellas  
personas que  
se encuentran  
de  
actualmente  
cuestiones básicas para su correcto  
funcionamiento muchas veces no se  
adaptan a su entorno y no son  
flexibles en el tiempo ni en las  
necesidades futuras de los usuarios.  
habitando las viviendas de interés  
social y poder conocer de forma  
directa las dificultades que los  
ocupantes  
de  
las  
viviendas  
afrontaron durante el confinamiento  
establecido por la cuarentena debido  
a las características mínimas de  
habitabilidad y comodidad que se  
disponen en este tipo de residencia.  
Por los antecedentes señalados se  
puede evidenciar muchas de las  
carencias existentes en la vivienda  
social tanto a nivel nacional como a  
nivel internacional y sin mencionar  
que ninguno de ellos aborda la  
funcionalidad de este tipo de  
Por medio de este proceso  
investigativo académico se espera  
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La vivienda social impacto y funcionalidad ante las medidas de confinamiento por la pandemia de COVID-19, en la  
provincia de Manabí.  
visibilizar esta realidad, la cual a  
menudo solamente se trata en  
términos numéricos de cuantas  
familias no cuentan con una vivienda  
lo que se conoce como déficit y  
cuantas viviendas de interés social  
son necesarias, sin ir más allá y  
interés social y su funcionalidad para  
albergar a una familia durante el  
confinamiento.  
En México por ejemplo en el año  
2012 se realizó el proyecto “casa  
caja” para superar la problemática  
del déficit habitacional; en dicho país  
sin embargo esto no dio resultado ya  
que muchos proyectos quedaron  
abandonados por las constructoras y  
las viviendas de poco más de 30 m2  
como se lo menciona en un artículo  
al respecto “no tenían condiciones  
adecuadas de espacio, iluminación o  
ventilación” (Ortiz, 2017)  
apuntar  
a
las condiciones  
y
funcionalidad de dichas viviendas en  
pro del bienestar de sus ocupantes.  
El presente estudio tiene como  
beneficiario a toda la colectividad de  
las personas que hoy en día habitan  
una vivienda de interés social que  
necesitan que sus condiciones  
reales de vida en relación a dicha  
vivienda sean conocidas y atendidas  
sobre todo en los aspectos de  
salubridad y funcionalidad.  
De la misma manera en un estudio  
realizado en Colombia se señala lo  
siguiente “los modelos para la  
gestión de la vivienda de interés  
social que han predominado en  
América Latina durante las últimas  
A nivel mundial la pandemia de  
COVID 19 ha tenido un impacto muy  
fuerte en todas las áreas del  
quehacer humano: en primer lugar y  
obviamente la salud, luego la  
economía, las condiciones de vida y  
décadas,  
generan  
soluciones  
orientadas hacia los aspectos  
cuantitativos, mientras que la  
calidad, y particularmente la del  
diseño, es subvalorada” (Pérez,  
servicios,  
recreación,  
trabajo,  
entrenamiento y mucho más, ha  
comprometido absolutamente todo;  
por ello es fundamental el poder  
establecer las características de  
cada problemática y en el presente  
estudio apuntamos a la vivienda de  
2
016).  
En los países en vías en desarrollo  
existe un déficit de viviendas, que es  
causada fundamentalmente por el  
alto precio del suelo y la construcción  
de las viviendas. En un porcentaje  
6
Cusme-Chinga & Caicedo-Arévalo (2021)  
significativo de los usuarios de estos  
países, la inquietud principal radica  
en la escasa capacidad de ingresos  
y ahorros para adquirir una vivienda,  
frente a esta problemática han  
En la provincia de Manabí la realidad  
observada no dista de lo descrito  
hasta este punto, la gran mayoría de  
viviendas de interés social cuentan  
con un espacio escaso para albergar  
adecuadamente a una familia tipo  
más aun en un periodo de  
cuarentena, lo que debe ser  
empezado  
a
innovar  
en la  
tecnológicamente  
construcción. Diferentes países han  
empezado a impulsar la construcción  
de viviendas con el uso de nuevas  
tecnologías constructivas como son  
caracterizado  
y
estudiado  
adecuadamente, lo que nos lleva al  
siguiente cuestionamiento ¿cuál es  
el impacto de la vivienda de interés  
social y su funcionalidad al momento  
de albergar a una familia tipo ante las  
medidas de confinamiento por la  
pandemia de COVID-19 en la  
provincia de Manabí?.  
las  
viviendas  
prefabricadas,  
(
Alvarado, 2018).  
Mientras que, en el contexto  
nacional, un estudio realizado en  
Ambato señala que “todas las  
características  
de  
un  
diseño  
arquitectónico influyen en el estado  
de ánimo de una persona, los estilos,  
los colores, las dimensiones, la  
antropometría, la ergonomía, la  
forma y la función, aspectos que  
hacen de un espacio el correcto para  
ser o no habitado. El tener a  
profesionales que realicen sus  
El propósito fundamental del estudio  
fue:  
analizar  
el  
impacto  
y
funcionalidad de las viviendas de  
interés social ante las medidas de  
confinamiento por la pandemia de  
COVID-19 con recomendaciones  
para estos eventos en la provincia de  
Manabí.  
trabajos  
a
conciencia  
por  
y
no  
entes  
el  
Mientras  
que  
sus  
objetivos  
manipulados  
específicos fueron:  
gubernamentales  
mejoraría  
•
Caracterizar la vivienda de  
proceso constructivo y lo llevaría del  
uso común al uso funcional en  
mejora del ser humano” (Edwin,  
interés social en la provincia de  
Manabí.  
2018).  
•
Identificar el impacto  
y
funcionalidad de la vivienda de  
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Revista Científica ‘‘INGENIAR”: Ingeniería, Tecnología e Investigación. Vol. 4 Núm. 8 (Ed. Esp. dic. 2021) ISSN: 2737-6249  
La vivienda social impacto y funcionalidad ante las medidas de confinamiento por la pandemia de COVID-19, en la  
provincia de Manabí.  
interés social ante las medidas  
de confinamiento por la  
pandemia de COVID – 19.  
establecido en la Constitución  
Política del Ecuador en su art. 30, en  
el cual tutela el acceso a la vivienda  
como un derecho fundamental de los  
ciudadanos para que su familia  
pueda desarrollar sus actividades  
cotidianas así como económicas de  
ser el caso, lo importante es ofrecer  
seguridad y confort a las familias.  
•
Establecer recomendaciones  
direccionadas al mejoramiento  
de las cualidades de la vivienda  
de interés social ante eventos de  
confinamiento.  
Teniendo como hipótesis: La  
vivienda de interés social no cuenta  
con la funcionalidad ante las  
medidas de confinamiento por la  
pandemia de COVID-19.  
Entre las características de la  
vivienda de interés social en Ecuador  
presenta características singulares  
que la diferencian de otras de la  
región tanto en su diseño como en su  
tamaño ya que si bien es cierto en el  
país esta labor no ha sido eficiente el  
tamaño de las viviendas es superior  
que el de países como Colombia o  
México en los que se ha indicado  
iniciativas de 30m2, estas soluciones  
2. Desarrollo  
La vivienda de interés social y su  
funcionalidad; es una unidad  
habitacional, o casa, que dispone de  
los elementos “básicos” para  
albergar una familia. A menudo es  
característico que las viviendas de  
interés social sean empleadas por  
los gobiernos como solución  
habitacional a la necesidad de las  
familias de escasos recursos  
económicos que se ven impedidas  
de poder obtener una vivienda por  
sus propios medios; estas iniciativas  
habitacionales son impulsadas por el  
Gobierno Nacional a través del  
MIDUVI para dar cumplimiento a lo  
habitacionales  
han  
sido  
desarrolladas por los gobiernos de  
turno en diferentes proyectos como  
la  
construcción  
de  
en  
Bloques  
grandes  
Multifamiliares  
ciudadelas, un ejemplo de esto son  
los edificios de la ciudadela Los  
Tamarindos de Portoviejo, así como  
también los ya desaparecidos  
complejos del Banco de la Vivienda  
en la parte posterior del estadio  
Reales Tamarindos y los Olivos,  
8
Cusme-Chinga & Caicedo-Arévalo (2021)  
iniciativas que estuvieron ubicadas  
en la ciudad de Portoviejo.  
Ilustración 1: Departamentos multifamiliares Portoviejo.  
Fuente: El Diario.  
Estos edificios en su pleno  
rendimiento previo al terremoto del  
6 de abril del 2016 albergaron 659  
familias; en la actualidad algunos  
departamentos están siendo  
Otra iniciativa emprendida por el  
MIDUVI son ciudadelas tales como  
las Orquídeas, este fue un proyecto  
más ambicioso que fue iniciado  
durante el gobierno de Lucio  
Gutiérrez y actualmente cuenta con  
4 etapas habitadas en su totalidad.  
1
utilizados, pero no están en buenas  
condiciones estructurales, incluso su  
nivel de riesgo es muy alto ya que no  
han sido reforzados  
estructural.  
a
nivel  
Ilustración 2: Cdla. Las Orquídeas.  
Fuente: Mananoticias.com  
Esta ciudadela cuenta con una  
iglesia y un parque además de un  
PAI (Puesto de Auxilio Inmediato) y  
pavimentadas; tiene viviendas con  
aproximadamente 42 m2, dispuestas  
en cuadras, adosadas unas a las  
vías  
de  
acceso  
totalmente  
otras, de una planta con losa  
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Revista Científica ‘‘INGENIAR”: Ingeniería, Tecnología e Investigación. Vol. 4 Núm. 8 (Ed. Esp. dic. 2021) ISSN: 2737-6249  
La vivienda social impacto y funcionalidad ante las medidas de confinamiento por la pandemia de COVID-19, en la  
provincia de Manabí.  
semiliviana, cuentan con dos  
habitaciones, un baño, sala, cocina,  
patio delantero y posterior y una  
pequeña área de lavandería. Estas  
viviendas fueron adquiridas por un  
valor referencial de $8000,00 en su  
inicio, que era pagado mediante  
mensualidades al Banco de la  
Vivienda.  
La vivienda de interés social es de  
fundamental importancia en países  
en vías de desarrollo como es el  
caso del Ecuador, en donde los  
ingresos son bajos para el trabajador  
en general. Según indican las cifras  
del Ministerio del Trabajo, el salario  
básico actualmente se encuentra en  
$400,00 miras que el INEC señala en  
su informe para el 2021 que la  
pobreza se ubica en un 32,2% de la  
población lo que quiere decir que el  
ingreso familiar per cápita es inferior  
a $84,71 al mes (INEC, 2021). Si se  
considera que el valor de la canasta  
básica familiar en el Ecuador es de  
USD 711,68 (INEC, 2021) hay  
hogares que no pueden adquirir una  
vivienda.  
Como se puede identificar, estas  
viviendas no cumplen con la  
funcionalidad que las convierta en  
hogares cómodos para familias de  
más de cinco miembros, además no  
cuentan con un sistema de  
climatización que se necesita en  
ciudades  
de  
calor  
intenso  
característico de la ciudad de  
Portoviejo, tampoco disponen de  
dispositivos de extracción de malos  
olores, cuentan con un sólo baño y el  
espacio es bastante limitado para  
todos los miembros de la familia que  
en estado de confinamiento deben  
permanecer dentro de la vivienda  
para disminuir el porcentaje de  
contagios, lo que conlleva a un  
En el Ecuador la iniciativa de  
vivienda de interés social es  
financiada casi en su totalidad por el  
MIDUVI en donde el aspirante a  
adquirir una de ellas tiene que  
cumplir con varios requisitos, entre  
ellos poseer un terreno y no tener  
más bienes inmuebles destinados a  
vivienda.  
estado  
de  
hacinamiento  
con  
incidencia en el bienestar de los  
habitantes de la misma.  
10  
Cusme-Chinga & Caicedo-Arévalo (2021)  
Tabla 1: Valor del bono y aporte del postulante.  
Fuente: Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda MIDUVI.  
Como lo indica la ilustración el valor  
de la vivienda se considera desde los  
6000,00 hasta los $30.000,00,  
poblacional del Ecuador y por lo  
tanto en una de las de mayor déficit  
habitacional, previo al terremoto del  
16 de abril del 2016 se estimaba el  
déficit cuantitativo en 26,4%; luego  
del terremoto se determinó que el  
31,88% de las edificaciones que  
fueron inspeccionadas requerían ser  
reconstruidas, lo que en algunos de  
los casos se dio por medio de  
$
lastimosamente por el alto déficit  
habitacional que mantiene el  
Ecuador la mayoría de las iniciativas  
se realizan por montos menores muy  
alejados a los $30.000,00 lo que se  
establece a partir de lo expuesto en  
la página del MIDUVI en 2019 se  
invirtieron $228 millones de dólares  
en la construcción de 25. 260  
unidades habitacionales lo que  
indica una cifra promedio de  
contratos  
de  
reconstrucción  
producto de bonos de reconstrucción  
otorgados por el MIDUVI, otro tanto  
por medio de los propietarios de las  
edificaciones, sin embargo hoy a 5  
años de aquel terremoto muchas de  
las viviendas que fueron afectadas  
se encuentran en la misma situación,  
e incluso en algunos casos dichas  
viviendas se encuentran en estado  
de abandono y los ocupantes se han  
mudado con familiares lo que  
$
9.026,12 por cada una dentro del  
Programa Casa para Todos  
MIDUVI, 2019). Por estos motivos  
(
se precisa que se mejoren las  
características de la vivienda de  
interés social a fin de fortalecer el  
bienestar de las familias que habitan  
estas viviendas.  
aumenta  
las  
deficientes  
Manabí se constituye en una de las  
provincias de mayor densidad  
circunstancias en las que vive este  
porcentaje de la población más  
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La vivienda social impacto y funcionalidad ante las medidas de confinamiento por la pandemia de COVID-19, en la  
provincia de Manabí.  
pobre de la provincia; por si estos  
factores fueran pocos se estima que  
el 70% de las construcciones no  
respetan las normas de calidad del  
Ministerio de Desarrollo Urbano y  
Vivienda.  
hogares aproximadamente 26 de  
ellos no tienen vivienda propia por lo  
cual si establecemos que en Manabí  
hay 400.879 hogares según cifras  
del Instituto Nacional de Estadística  
y Censos (INEC, 2020) estaríamos  
ante  
una  
demanda  
de  
Ante esta realidad se observa la  
enorme importancia que tiene la  
vivienda de interés social en la  
provincia de Manabí; tomando en  
consideración también que la misma  
no cuenta con los requerimientos  
esenciales que permitan una  
aproximadamente 100.000 viviendas  
para superar el déficit habitacional  
actual, situación que demandaría un  
enorme esfuerzo por parte del  
gobierno central.  
Por otra parte el COVID – 19 es una  
enfermedad que tiene como causa el  
coronavirus SARS-Co-2, el primer  
brote de esta enfermedad tuvo lugar  
en la provincia de Wuhan de la  
República Popular China, luego de  
este brote inicial la enfermedad se  
propagó en el continente europeo y  
para febrero del 2020 ya se  
encontraba en más de 180 países, lo  
que llevo a la Organización Mundial  
de la Salud (OMS) a declararla como  
pandemia, es una enfermedad viral  
altamente contagiosa lo cual hizo  
que su propagación haya colapsado  
los sistemas de salud en países  
como España, Italia, Estados Unidos  
y Alemania; países considerados de  
alto desarrollo, por lo cual la OMS  
planteó una serie de medidas para  
habitabilidad  
de  
calidad  
que  
fortalezca el estado de bienestar de  
sus ocupantes que contribuya a la  
conservación de la salud física y  
mental y así puedan tener una  
interrelación más afectiva y llevadera  
lo que posibilita un mayor estado de  
satisfacción y confort, elementos  
indispensables que debe tener una  
vivienda  
en  
el  
proceso  
de  
confinamiento que se está viviendo  
en la población como producto de las  
medidas de prevención del COVID  
19.  
Según los datos del MIDUVI  
actualmente la demanda de este tipo  
de vivienda en la provincia de  
Manabí se encuentra en el 26,4% de  
la población, es decir, de cada 100  
12  
Cusme-Chinga & Caicedo-Arévalo (2021)  
frenar el contagio de la enfermedad  
en la población, entre estas medidas  
tenemos el confinamiento de la  
población en sus hogares, medidas  
de distanciamiento social, medidas  
de incremento de la higiene,  
restricción de la circulación vehicular  
entre otras, las cuales han causado  
gran impacto en la interacción social  
y hoy en día han demostrado  
efectividad en la disminución del  
contagio de COVID 19, pero a la vez  
causa una disminución de la calidad  
de vida de las personas que no están  
acostumbradas al encierro y más  
aún en un lugar que no cuenta con  
elementos de confort necesarios y  
funcionales para el confinamiento.  
planteó la cuarentena entre el mes  
de marzo y abril del 2020.  
Se establece que la población más  
pobre es la que sufre más en los  
periodos de confinamiento ya que  
como se ha indicado en líneas  
anteriores la mayoría de las  
viviendas  
están  
ubicadas  
en  
sectores suburbanos periféricos que  
en muchos casos no cuentan con  
todos los servicios básicos y no  
tienen la funcionalidad necesaria  
para ofrecer una estadía cómoda a  
sus ocupantes.  
El estado de confinamiento de las  
familias en una vivienda de interés  
social que no reúne las condiciones  
de funcionalidad puede derivar en  
consecuencias de salud mental para  
sus ocupantes “durante el periodo en  
que las personas se encuentran en  
cuarentena en su hogar, se pueden  
apreciar dos formas de reacciones  
de estas personas, por un lado, unas  
pueden sacar lo mejor de sí mismos  
y otro pueden presentar estrés,  
Es así que cuando se hace  
referencia al termino cuarentena es  
el aislamiento completo de las  
personas contagiadas con el  
coronavirus o que se encuentren en  
potencial  
contagio,  
etimológicamente hace referencia a  
un periodo comprendido en 40 días;  
sin embargo, se plantea que para el  
caso del coronavirus el tiempo  
mínimo de aislamiento o cuarentena  
es de 15 días con lo cual se supera  
el tiempo de incubación del virus y se  
puede descartar el contagio.  
Inicialmente en el Ecuador se  
agobio  
psicológicos” (Marquina & Jaramillo,  
021).  
y
otros  
desordenes  
2
Marquina (2021)  
exponen que el estrés traumático en  
niños/as y padres en los desastres  
y
Jaramillo  
“
13  
Revista Científica ‘‘INGENIAR”: Ingeniería, Tecnología e Investigación. Vol. 4 Núm. 8 (Ed. Esp. dic. 2021) ISSN: 2737-6249  
La vivienda social impacto y funcionalidad ante las medidas de confinamiento por la pandemia de COVID-19, en la  
provincia de Manabí.  
pandémicos, encontrándose que  
estos eventos de cuarentena y  
aislamiento pueden ser traumáticos  
si se cumplen los criterios para  
trastorno de estrés postraumático”  
principalmente en hogares con niños  
pequeños.  
Como ya se ha mencionado  
anteriormente dada las limitaciones  
de la vivienda de interés social que  
se proporciona en el Ecuador a la  
población más pobre al convivir  
todos los integrantes de la familia en  
el mismo espacio, pueden darse  
afectación a la interacción familiar,  
más aún en los hogares que se vive  
del trabajo diario; los padres o  
madres de familia que laboran fuera  
del hogar y tienen una rutina ya  
establecida y están acostumbrados  
al contexto laboral, cambiar esa  
realidad por la casa todo el día  
puede ser frustrante y estresante, y  
este estrés en ocasiones puede ser  
descargado con la pareja o con los  
hijos lo cual obviamente es  
inadecuado y puede derivar en  
actuar en contra de la calidad de la  
interacción de los miembros de la  
familia.  
(pág. 4).  
Así  
también  
existen  
“efectos  
psicológicos  
negativos  
que  
comprende síntomas de estrés  
postraumático, confusión e ira. Los  
factores estresantes incluyeron una  
mayor duración de la cuarentena,  
temores de infección, frustración,  
aburrimiento,  
inadecuados,  
suministros  
información  
inadecuada” (Brooks, y otros, 2020).  
Respecto a la convivencia “el 20%  
de los hogares se identificó que hay  
más enojos y discusiones: un 50%  
entre adultos, 30% entre adultos e  
hijos e hijas y 19% entre los hijos e  
hijas” (UNICEF, 2020). Estas  
discusiones suelen incrementarse  
debido a la falta de funcionalidad del  
hogar, por ejemplo, el contar con un  
solo sanitario puede generar  
molestias tanto por su inadecuada  
utilización, así como por el turno al  
momento de ocuparlo; el contar con  
una cocina muy pequeña podría  
La convivencia familiar en el  
contexto del confinamiento que se ha  
identificado entre las familias que  
habitan en viviendas de interés  
social puede relacionarse con la  
también  
generar  
dificultades  
necesidad, la carencia  
y
las  
14  
Cusme-Chinga & Caicedo-Arévalo (2021)  
limitaciones de habitabilidad que ya  
hemos descrito.  
Otro aspecto a considerar es que la  
habitabilidad atiende a ciencias  
como el urbanismo, la arquitectura y  
la psicología ambiental, y por lo tanto  
el hábitat humano tiene una íntima  
relación con los procesos de cambio  
social. (Mercado S., 2019).  
Como  
organismo  
rector  
del  
desarrollo urbano la Organización de  
las Naciones Unidas (ONU, 2017)  
trabaja el concepto de “vivienda  
adecuada” de  
en  
términos  
seguridad, tenencia, disponibilidad  
Es así que la habitabilidad al ser un  
conjunto de condiciones físicas y no  
físicas que fomentan la permanencia  
de las personas en su vivienda, es  
aquí donde se generan entornos y  
funciones, tales como: lugares para  
trabajar, aprender, preparar los  
alimentos, descansar, recrearse,  
tener privacidad, asearse, satisfacer  
de  
servicios,  
materiales  
de  
e
construcción,  
instalaciones  
infraestructura,  
asequibilidad.  
Entiende a la habitabilidad desde el  
plano de la estructura material de la  
vivienda que debe garantizar la  
seguridad de sus ocupantes y  
proporcionar un espacio adecuado  
para cada miembro de la familia.  
las  
necesidades  
biológicas,  
Además,  
debe  
proporcionar  
comunicarse con el exterior; lo que  
no es precisamente lo que la  
vivienda de interés social provee en  
el Ecuador (Mercado S., 2019, pág.  
protección contra el frío, humedad,  
calor, lluvia, viento y otras amenazas  
de riesgo estructural y de salud.  
1
3).  
Sin embargo; en las últimas décadas  
la construcción de vivienda social se  
ha caracterizado por procesos  
3. Materiales y métodos  
estructurales  
de  
urbanización  
Analizar el impacto y la funcionalidad  
de la vivienda social conlleva la  
abstracción de múltiples factores  
más aún si se prevé en respuesta a  
las medidas de confinamiento que se  
implementaron a raíz de la pandemia  
de COVID 19.  
precaria (Pérez J., 2015), además de  
que la provisión de este bien se  
centra más en los aspectos de  
financiación y menos en los factores  
de calidad de los materiales, lo que  
disminuye el bienestar de sus  
moradores.  
15  
Revista Científica ‘‘INGENIAR”: Ingeniería, Tecnología e Investigación. Vol. 4 Núm. 8 (Ed. Esp. dic. 2021) ISSN: 2737-6249  
La vivienda social impacto y funcionalidad ante las medidas de confinamiento por la pandemia de COVID-19, en la  
provincia de Manabí.  
La rigidez del método estadístico y el  
uso de componentes estandarizados  
simplifican la definición y evaluación  
de las condiciones y las deficiencias  
de la vivienda social, su impacto y  
funcionalidad ante las medidas de  
confinamiento adoptadas debido al  
COVID 19, por lo que se confirma la  
necesidad de nuevas alternativas  
para su evaluación. Los modelos de  
evaluación de la funcionalidad de la  
ocupantes durante las medidas de  
confinamiento que se traduce en  
mayores oportunidades, mostrando  
la interacción humana con el espacio  
físico que habita.  
Diversos autores han incorporado a  
la problemática habitacional de los  
sectores  
de  
bajos  
ingresos  
económicos conceptos y categorías  
como "la calidad," "calidad de vida",  
"habitabilidad"  
y
"satisfacción  
vivienda  
deben  
constituir  
residencial", que incluyen al usuario  
en la evaluación de las necesidades  
a satisfacer por la vivienda, así como  
la relación con su entorno (De la  
Puente, 2017). También algunos  
países de la región ya incorporan en  
sus políticas de vivienda el concepto  
de la calidad de vida que coinciden  
con los objetivos incluidos en la  
Carta Mundial por el Derecho a la  
Ciudad (Jiménez, 2011).  
representaciones de la realidad,  
prever y conocer el funcionamiento  
de la vivienda y su entorno, para  
luego permitir la formulación de  
alternativas  
encaminadas  
al  
mejoramiento de la condición  
resultante y posteriormente aplicar  
nuevamente su evaluación.  
Contrario al enfoque de las  
Necesidades Básicas Insatisfechas,  
que hace énfasis en las carencias, el  
enfoque del Desarrollo Humano  
Para el continuo mejoramiento de la  
calidad de vida de la población se  
considera fundamental hacer énfasis  
en la satisfacción de las necesidades  
habitacionales de los sectores de  
bajos ingresos. Para el desarrollo de  
la investigación fue necesario medir  
tanto la funcionalidad de la vivienda  
como su aptitud para ser habitada  
con satisfacción por sus ocupantes  
representa  
una  
visión  
más  
comprensiva de la realidad. Esto  
significa trasladar la "medida de la  
satisfacción de las necesidades  
habitacionales" desde la mera  
evaluación del desempeño de los  
espacios y va más allá, al impacto  
que esto puede tener en sus  
16  
Cusme-Chinga & Caicedo-Arévalo (2021)  
en tiempos de confinamiento social.  
Por tanto, los dos grupos de  
variables que se interrelacionan son  
los usuarios y la funcionalidad e  
impacto de la vivienda.  
satisfacción y bienestar en ella  
durante el periodo de confinamiento  
otorgada a través de una encuesta.  
4. Resultados  
A partir de esta metodología se  
definieron las variables de cada  
grupo, los parámetros a través de los  
cuales estas se manifestaban y los  
indicadores requeridos en su  
evaluación, lo que sirvió de base  
para elaborar los instrumentos de  
recolección de la información con  
vistas al diagnóstico de: caracterizar  
al usuario para poder interpretar sus  
criterios sobre la satisfacción de  
Las viviendas de interés social  
encontradas en la muestra  
seleccionada fueron promovidas  
entre el 2000 y el 2019 en Portoviejo  
por el MIDUVI, presenta diversas  
características  
las  
cuales  
analizaremos en este apartado.  
Las soluciones habitacionales que  
conforman la muestra corresponden  
a los estratos socioeconómicos 1 y 2.  
El tipo apartamentos se encuentran  
en su mayoría en el quintil 2,  
mientras que el mayor porcentaje del  
tipo casa está en el estrato 1, En las  
áreas urbanas perimetrales de la  
ciudad.  
necesidades  
de  
habitabilidad  
durante el COVID 19, las variables  
que proporcionan la vivienda de  
interés social su funcionalidad y  
habitabilidad ante las medidas de  
confinamiento  
social implementadas por el COVID  
9 y su relación al bienestar que este  
y
distanciamiento  
La vivienda de acuerdo con su costo,  
donde el Tipo I tiene un presupuesto  
de entre $6000,00 a $ 8000,00  
mientras que las de tipo II van de los  
1
habitad brinda a sus ocupantes.  
La información recopilada en el  
trabajo de campo a través del  
$8000,00 a los $12000,00.  
empleo  
de  
los  
instrumentos  
Para los efectos de  
esta  
elaborados provino de dos fuentes:  
la observación directa y objetiva del  
profesional sobre la funcionalidad de  
la vivienda y su contexto, y la opinión  
del usuario sobre su grado de  
investigación las posibles soluciones  
constructivas se clasificaron en:  
•
Macizos: ubicados dentro de  
los sistemas de mampostería  
17  
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provincia de Manabí.  
reforzada,  
diafragma,  
reforzados  
reforzados.  
confinado,  
de  
•
Entramados: sistemas a base  
parcialmente  
totalmente  
de pórticos.  
y
Aspectos de funcionalidad de la  
vivienda de interés social  
Tabla 2: Funcionalidad de la VIS.  
2
51m – 65m2  
2
65m – 90m2  
2
3
5
6m – 50m2  
Tamaño de la  
vivienda  
8
75,83%  
31 25,83%  
4
6
9
3,34%  
1
2
1
3
2
Habitaciones con  
las que cuenta  
2
6
21,67%  
0,83%  
88  
73,33%  
91,67%  
5%  
1
/2  
Numero de baños  
1
110  
7,5%  
Estufa, fregadero y  
anaqueles  
Solo estufa  
15%  
Estufa y fregadero  
Descripción de la  
cocina  
1
8
88  
73,33%  
14  
11,67%  
Sala y  
Sala y comedor  
un ambiente  
comedor  
ambiente  
separado  
Solo sala  
Solo comedor  
Tipología de las  
áreas comunes  
1
7
14,17%  
23  
19,16%  
76  
63,33%  
4
3,33%  
Con instalaciones  
de lavadora y  
secadora  
Con instalación para  
lavadora  
Solo con lavandero  
Área de lavandería  
7
5
62,5%  
Si  
44  
36,67  
1
0,83%  
No  
Patio delantero  
Patio trasero  
1
10  
91,67%  
10  
8,33%  
Si  
No  
9
0
30  
67  
Tv  
Internet  
Servicios básicos  
complementarios  
1
12  
93,33%  
55,83  
Fuente: Elaboración propia.  
Como vemos respecto del tamaño  
de la vivienda 75,83% está  
dimensionada entre los 36m2 y  
50m2, mientras que respecto al  
número de habitaciones con las que  
cuenta el 73,33% de ellas cuenta con  
18  
Cusme-Chinga & Caicedo-Arévalo (2021)  
dos habitaciones, mientras que en  
relación a los baños el 91,67% de las  
viviendas cuenta con un solo baño,  
referente a la descripción de las  
cocinas el 73,33% de ellas tiene  
estufa y fregadero; el 62,5% de ellas  
tiene sólo un lavandero, el 91,67%  
de las casas tiene patio delantero, el  
referente  
a
los  
servicios  
complementarios el 93,33% de ellos  
cuenta con Tv y el 55,83% con  
servicio de internet.  
Mientras que al analizar al usuario de  
la vivienda de interés social tenemos  
los datos siguientes:  
90% patio trasero; mientras que en lo  
Tabla 3: Características de los usuarios de las VIS.  
-3 personas 4-7 personas  
1
6 – 10 personas  
30 25%  
De 22 – 55 años  
326 54,15  
$521,00 – $800,00  
21 17,5%  
Secundaria completa Universidad completa  
81 67,5% 27 22,5%  
Número de  
ocupantes  
1
8
15%  
– 5 años  
6,98%  
200,00 - $350,00  
30%  
Primaria completa  
12 10%  
72 60%  
De 6- 21 años  
0
Ocupantes por  
rango de edad  
4
2
234  
38,87%  
$
$351,00 – $520,00  
Ingreso por grupo  
familiar  
3
6
63  
52,5%  
Nivel de formación  
académica del jefe  
de hogar  
Fuente: Elaboración propia.  
Al considerar las características del  
usuario se llegó a establecer que un  
De la misma manera al determinar el  
impacto de la vivienda de interés  
social (VIS) en sus ocupantes  
durante el confinamiento por COVID  
19, se evidencian los siguientes  
resultados:  
6
0% de las viviendas están  
habitadas por 4 a 7 personas, el  
4,15% de los habitantes se  
5
encuentran en edades entre 22 y 55  
años, mientras que en relación a sus  
ingresos mensuales el 52,5% de  
ellos está entre $351,00 a $520,00;  
de la misma manera el 67,5% de los  
jefes de las familias que habitan las  
VIS tiene secundaria completa.  
19  
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provincia de Manabí.  
Tabla 4: Características de los usuarios de las VIS.  
Nivel de impacto  
Aspectos  
1
2
3
4
5
Higienes de la VIS en  
periodo  
confinamiento  
de 19 15,8% 85 70,8% 10 8,3%  
3
4
2,5%  
3
5
0
5
2,5%  
Confort de la VIS en  
periodo  
confinamiento  
de 50 41,6% 49 40,8% 12 10,0%  
3,3%  
4,1%  
0
Grado de satisfacción  
que le genera la VIS 70 58,3% 30 25,0% 10 8,3% 10 8,3%  
durante el confinamiento  
Funcionalidad  
del  
espacio para todo el 75 62,5% 22 18,3% 12 10,0%  
grupo familiar en confort  
6
5,0%  
4,1%  
Estrés percibido a causa  
del confinamiento en la 16 13,3% 22 18,3% 16 13,3% 19 15,8% 47 39,1%  
VIS  
Problemas  
interacción  
limitaciones del espacio  
y funcionalidad de la VIS  
de  
las  
por  
5
4,1%  
5
4,1% 11 9,1% 31 25,8% 68 56,6%  
Posibles problemas de  
salud física o emocional  
1
6
13,3% 22 18,3% 16 13,3% 19  
15,8  
47  
39,1  
asociados  
al  
confinamiento en la VIS.  
Fuente: Elaboración propia.  
En cuanto al impacto de la VIS el  
0,8% de los encuestados lo calificó  
confort del grupo familiar, el 39,1%  
de los encuestados calificó con el  
nivel 5 el estrés percibido a causa del  
confinamiento en la VIS; el 56,6% de  
los encuestados calificó con el nivel  
5 a los problemas de interacción por  
las limitaciones del espacio y  
funcionalidad de la VIS; finalmente  
en aspecto en relación a los posibles  
7
con el nivel 2; el confort el 41,6% de  
los habitantes encuestados asigna  
una calificación de 1, en cuanto al  
grado de satisfacción que genera la  
VIS durante el confinamiento el  
58,3% de los encuestados lo califico  
con el nivel 1, mientras que el 62,5%  
de ellos asignan una valoración de 1  
a la funcionalidad del espacio para el  
problemas de salud física  
emocional asociados  
o
al  
20  
Cusme-Chinga & Caicedo-Arévalo (2021)  
confinamiento en el VIS el 39,1% de  
ellos lo plantea con el nivel 5.  
público o privado en la ciudad de  
Portoviejo se pueden establecer  
como cercanos pese a las medidas  
de confinamiento. Se observó que no  
existe una relación directa entre el  
sector donde se ubica la vivienda y el  
acceso a los servicios de salud que  
favorablemente en la ciudad de  
Portoviejo la mayoría se encuentran  
habilitados, y que en tiempos de  
COVID 19 es de gran beneficio  
puesto que en caso de ser requerido  
se puede acceder fácilmente a este  
servicio.  
También se tuvo la oportunidad de  
caracterizar al entorno de la VIS; con  
independencia del área urbana  
donde habiten, el medio más  
utilizado por los usuarios para  
trasladarse a las áreas urbanas  
centrales de la ciudad de Portoviejo  
es el transporte público. La mayoría  
de los usuarios, independientemente  
de su ubicación en la ciudad, tienen  
cerca de sus viviendas servicios  
financieros a los cuales pueden  
acceder fácilmente, de la misma  
manera en lo que respecta a  
transporte público, entre otros  
servicios que ya sean de origen  
Recomendaciones direccionadas  
al mejoramiento de las cualidades  
de la vivienda de interés social  
ante eventos de confinamiento  
Tabla 5: Recomendaciones direccionadas al mejoramiento de la VIS.  
Aspecto  
Recomendación  
2
Tamaño de la vivienda Establecer una vivienda de inter social minina de 80 m para una  
familia de hasta 5 personas máximo a fin de evitar el hacinamiento  
Materiales  
construcción  
de Utilizar materiales térmicos que hagan más confortable la estancia  
en la vivienda, materiales como los paneles tipo sándwich  
Utilización de la luz La tipología de la VIS tradicionalmente es muy cerrada, solo cuenta  
natural  
con tres ventanas que a su vez son de vidrio transparente y en  
condiciones de sol deben ser cubiertas con cortinas, es decir; el  
ambiente es obscuro y no emplea adecuadamente la luz natural; por  
eso se recomienda una mejor utilización de la luz natural  
implementando bloques traslucido o técnicas similares.  
Acceso a bienes y Las iniciativas de VIS dispersas no resultan en una verdadera  
servicios  
solución ya que los individuos que integran cada población requieren  
de una amplia gama de servicios para todo su conjunto familiar.  
Acceso  
a
atención Las VIS deben estar cercanas a centros de salud por la gran  
médica y salubridad  
importancia de este factos para los integrantes de la familia y más  
aún en lo que conlleva a situaciones como la pandemia de COVID-  
1
9
Fuente: Elaboración propia  
21  
Revista Científica ‘‘INGENIAR”: Ingeniería, Tecnología e Investigación. Vol. 4 Núm. 8 (Ed. Esp. dic. 2021) ISSN: 2737-6249  
La vivienda social impacto y funcionalidad ante las medidas de confinamiento por la pandemia de COVID-19, en la  
provincia de Manabí.  
Mediante estas recomendaciones se  
piensa fundar un precedente  
importante el cual es que la VIS debe  
ser entendida como un medio de  
satisfacción de derechos humanos y  
no como un refugio básico y mínimo,  
por ello las iniciativas deben ser  
integrales.  
observa viviendas con espacios muy  
reducidos que durante la pandemia  
se ha constituido en motivo de  
rechazo e impotencia por parte de  
las familias que lo ocupan.  
Los dormitorios de las viviendas de  
interés social solo tienen cabida para  
una sola cama y en ocasiones ni  
para la ubicación de un armario  
closet para ubicar la ropa. Mientras  
que en el área de la cocina además  
de reducida cuenta con un pequeño  
espacio para la ubicación de una  
estufa y un fregadero.  
5. Discusión  
Entre los diferentes aspectos que los  
usuarios consideran que necesitan  
sus viviendas para solventar un  
suceso como el COVID 19 se  
destacan tres: más amplitud de los  
espacios, incrementar más áreas en  
la casa y mejores servicios. Quienes  
han podido realizar ampliaciones a  
También más de la mitad de las  
viviendas estudiadas solo cuentan  
con un lavandero pequeño que no  
brinda buenas prestaciones para  
su  
vivienda  
perciben  
mayor  
este fin. En cuanto  
a
las  
bienestar que aquellos que no lo han  
podido hacer, lo que se advierte  
como una de las mayores  
dificultades que se presentan en  
situaciones de confinamiento como  
las que se vivieron a causa del  
COVID 19.  
dependencias de la sala que en su  
mayoría es sala-comedor en un solo  
ambiente y a pesar de contar con un  
espacio adecuado, se observa muy  
limitado ya que las demás áreas de  
la casa son muy pequeñas lo que  
hace que todos los integrantes del  
núcleo familiar converjan en esta  
área para desempeñar alguna  
actividad, más aún en el caso de  
este proceso de pandemia de  
COVID 19, los adultos tratan de  
hacer alguna actividad laboral en  
La mayoría de las viviendas se  
encuentran en obra gris y no cuentan  
con acabados, carecen de puertas  
interiores para la separación de las  
habitaciones, que las sustituyen por  
cortinas de tela o plástico. Se  
22  
Cusme-Chinga & Caicedo-Arévalo (2021)  
ella, mientras que los niños y niñas  
hacen sus tareas de la escuela, y  
este espacio en ocasiones también  
es empleado para la recreación, todo  
lo cual hace que sea insuficiente esta  
socioeconómico de la ciudad, y esto  
se debe a que como se han realizado  
en gran número, en los espacios  
aledaños se han creado varias  
iniciativas de emprendimiento y  
servicios tanto del sector privado  
como del público.  
área  
para  
las  
actividades  
mencionadas.  
Las condiciones de higiene y  
limpieza de las viviendas dejen  
mucho que desear ya que la mayoría  
de las casas solo cuentan con un  
solo baño para atender a todo el  
grupo familiar, este espacio es  
empleado por todos los miembros  
del hogar lo cual resulta muy  
inadecuado ya que se puede  
convertir en un foco de contagio de  
enfermedades.  
Es preciso que las recomendaciones  
que se han configurado sean  
acogidas ya que son puntuales y  
servirán  
para  
mejorar  
las  
y
condiciones de habitabilidad  
funcionalidad de la VIS ante  
situaciones como la pandemia de  
COVID 19.  
6. Conclusiones  
La vivienda de interés social en la  
provincia de Manabí se constituye en  
su mayoría en una vivienda de  
construcción tradicional; es decir, un  
sistema de pórticos de hormigón  
cuyas prestaciones son las mínimas  
posibles empezando por el tamaño  
limitado que no hace posible la  
comodidad y el confort necesario  
para sus ocupantes.  
Otro aspecto a señalar es que la  
vivienda de interés social no cuenta  
con elementos estéticos que  
permitan una buena presentación,  
sus acabados son muy económicos  
y en su mayoría se encuentran en  
obra gris, esto también sin duda  
aporta al alto nivel de estrés que  
señalaron los encuestados en la  
investigación, ya que el ambiente de  
la VIS no es visualmente agradable.  
Otra de sus características es que  
cuenta con dos habitaciones, sala y  
comedor integrado en un solo  
ambiente, un baño, una cocina con  
estufa y fregadero además de su  
Sin embargo, el mejor aspecto de las  
VIS es que se han integrado  
fácilmente  
al  
contexto  
23  
Revista Científica ‘‘INGENIAR”: Ingeniería, Tecnología e Investigación. Vol. 4 Núm. 8 (Ed. Esp. dic. 2021) ISSN: 2737-6249  
La vivienda social impacto y funcionalidad ante las medidas de confinamiento por la pandemia de COVID-19, en la  
provincia de Manabí.  
mínima estética; por lo tanto, se  
requiere de fundamentales mejoras  
para la comodidad de sus  
ocupantes.  
estado de bienestar  
habitantes.  
a
sus  
Bibliografía  
Dentro de los principales impactos  
Araujo,  
J.  
(2017).  
diseño  
arquitectónico de viviendas  
progresivas de interés social  
para el barrio “Menfis Bajo”,  
en la ciudad de Loja. Loja-  
dados  
por  
la  
inadecuada  
funcionalidad de la VIS ante las  
medidas de confinamiento esta un  
alto nivel de estrés, problemas  
relacionados a la interacción de sus  
Ecuador:  
Universidad  
Internacional del Ecuador.  
Brooks, S., Webster, R., Smith, L.,  
Woodland, L., Wesswly, S.,  
Greenberg, N., & Rubin, J.  
integrantes,  
bajo  
grado  
de  
satisfacción y posibles problemas de  
salud, aunado a la deficiente higiene  
de estas unidades habitaciones que  
en su mayoría cuentan con un solo  
baño para todos sus integrantes.  
(2020). The psychological  
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evidence. USA.  
De la Puente, M. T. (2017).  
Se precisa incorporar otros actores  
al tema de la VIS no solo del sector  
público a través del MIDUVI, sino  
también la integración del sector  
privado como fundaciones, gremios  
de profesionales entre otros actores  
que tengan interés en mejorar las  
características de funcionalidad de la  
vivienda de interés social ante  
eventos de confinamiento como el  
actual por el COVID 19.  
Satisfaccion  
por la vivienda. Lima.  
proporcionada  
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para  
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